Vente Villa Nice
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Maison
Nice

  • Référence 86837179
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 128.10
  • 1 470 000 €

🇫🇷 Villa avec piscine & vue mer – Domaine sécurisé, calme absolu à Fabron 🌿🌊

Au cœur d’un domaine sécurisé très recherché de Fabron, découvrez cette villa pleine de charme bénéficiant d’un calme absolu, d’une très belle vue mer et d’une situation géographique idéale ✨

Baignée de lumière ☀️, la maison offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial, parfaitement tourné vers l’extérieur.

Les beaux espaces extérieurs, avec jardin et piscine 🏡💦, invitent à profiter pleinement de chaque instant dans un cadre paisible et agréable.

3 chambres 🛏️
Un bureau 💼
1 salle de bain avec WC
1 salle de douche 🚿
1 WC indépendant
Un dressing

Un grand sous-sol aménagé, très soigné, ainsi qu’un grand garage 🚗 complètent ce bien.

📍 Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces 🛍️, des écoles 🎓, des commodités, des plages 🏖️ et de la célèbre Promenade des Anglais, tout en conservant une tranquillité rare.

💎 Une villa idéale pour une famille, alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Un bien à découvrir absolument – une visite s’impose ! ✨

📌 Honoraires à la charge du vendeur
📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86837179
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 128.1 m²
  • Surface totale 227 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine54.10 m²
  • 1 Dégagement5.30 m²
  • 1 Bureau6.00 m²
  • 1 Toilettes1.60 m²
  • 1 Salle de douche4.60 m²
  • 1 Chambre14.30 m²
  • 1 Palier2.30 m²
  • 1 Dégagement5.60 m²
  • 1 Chambre13.80 m²
  • 1 Salle de bains4.70 m²
  • 1 Chambre13.80 m²
  • 1 Dressing2.00 m²
  • 1 Garage38.00 m²
  • 1 Dégagement17.60 m²
  • 1 Buanderie11.90 m²
  • 1 Salle26.20 m²
  • 1 Local technique3.80 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Mer
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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